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北京旗鑫投资发展有限公司
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| 住宅市场限购 商业地产大显身手房博会激战 |
在住宅市场限购之期，商业地产开始大显身手，投资者也不断将注意力从住宅市场转向写字楼销售市场和商铺市场，众多开发商利用"首届中原人居文化节暨2012郑州房地产博览会"（秋季中原住交会），将各自开发的商业项目向省会的购房者和投资者进行集中展示，本次房展会无疑也成为无数投资者"跑赢大势买进郑州"的绝佳淘金机会。据了解，本次房展会吸引了多个代表中原商业地产发展水平且极具投资价值和购买价值的商业地产项目。
记者从组委会获悉，参展项目多数都涵盖了一定体量的商业地产，除了传统的临街底商、自成体量的商业街、商业区以外，购物中心、综合体、商铺等纯商业地产项目明显增多，其中既包括裕鸿世界港、盛润锦绣城、升龙汇金广场、升龙天汇广场等多个城市综合体项目，也有沃金商业广场、升龙广场等纯商业项目。
从区域上来看，航空港区作为郑州最炙手可热的投资热土之一，区域内沃金商业广场等项目成为投资者青睐的对象。郑东新区作为高端商务金融集聚区，此次星联置地的星联国际、升龙广场的写字楼产品依然值得关注。而其他区域的盛润锦绣城、升龙汇金广场、升龙天汇广场等城市综合体项目也为热衷于投资市区商业的购房者提供了更多的选择。
竞合地产董事长王东表示："持续两年的住宅市场限购目前毫无放松迹象，商业地产凭借不限购、不限贷的特点受到投资者青睐，更关键的是，商业地产目前仍是一个值得长线持有的产品，在已经被万达、宝龙、绿地、华润等品牌开发商证明成功的商业地产开发模式中，都有着平衡租售比的选项，个人投资者将有机会与开发商分享财富投资机会，商业地产投资季或刚刚起步。"
沃金商业广场
项目地址：新郑市航空港区郑港四街与保税北路交会处（富士康正对面）
项目特色：沃金商业广场，是距离富士康最近的富士康生活配套建设项目，也是郑州航空港区首个真正意义上的商业中心。它集风情购物、时尚百货、餐饮娱乐、特色产品、文化休闲为一体，融合了日本六本木等国际先进的规划理念，并结合当地独特的坡地风情地貌，"三首层"定义的纯立体街区，有效带动了人潮的全环流。
升龙广场
项目地址：郑东新区东风东路与商鼎路交叉口
项目特色：升龙广场紧邻郑州新东站，是升龙集团入驻郑东新区的第一个项目。整个项目以"商业、商务服务"为核心，规划设计定位为"24小时城市综合体"概念，即目前国际流行的"豪布斯卡"（HOPSCA）模式，未来将建成为集商务、商贸、餐饮、娱乐为一体的都市综合体。
国家动漫产业发展基地（河南基地）
项目地址：高新区科学大道解放军信息工程大学对面
项目特色：国家动漫产业基地（河南基地）以动漫创意产业和文化体验为特色，以动漫研发孵化、创智办公为主导，以动漫休闲商业为配套，是一个集国际甲级写字楼、会展、会议、购物中心、酒店、文化休闲等多重功能为一体的复合型商业建筑群。
升龙又一城商业广场
项目地址：高新区科学大道与长椿路交会处（郑大南门对面）
项目特色：升龙又一城是升龙在高新区首次打造的升级版城市综合体，升龙又一城商业广场定位为区域级商业中心，业态规划有大型卖场、餐饮、娱乐、金融、培训、早教等，它的出现将在高新区发展的黄金时期填补区域内的商业空白。 |
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